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朋友抢房,遇到冤大头

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flashlight : 2023-06-14#1
上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。
我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比较低。问我朋友加不加价。我朋友果断放弃。

今天对方的成交价出来了。556000。感觉成交的买家有点冤。

sunny98 : 2023-06-14#2
为什么人家多出了6000元就比较冤呢?人家只是比你朋友的55万多了1%而已,但是拿到了喜欢的房子。我觉得你朋友倒是比较冤才对,为了1%没拿到。

xchn818 : 2023-06-14#3
下offer要有心理底线,超过心理底线的价格不出,否则容易冲动,拿到手也容易后悔。

flashlight : 2023-06-15#4
为什么人家多出了6000元就比较冤呢?人家只是比你朋友的55万多了1%而已,但是拿到了喜欢的房子。我觉得你朋友倒是比较冤才对,为了1%没拿到。
其实我是想吐槽抢offer这种方式对买家不公平,从这个房子的情况看,open了两个周,看房的人非常多,但只有四个人下offer。这说明了什么?
然后只有两个offer价格在55左右,另外两个明显偏低。

我朋友出55整,估计对方首次出价已经在55以上了,还让对方继续加价。信息不透明,所以买方很吃亏。

哪怕像拍卖行那样,明盘出价,才公平一些。

gzhou8888 : 2023-06-15#5
为什么人家多出了6000元就比较冤呢?人家只是比你朋友的55万多了1%而已,但是拿到了喜欢的房子。我觉得你朋友倒是比较冤才对,为了1%没拿到。
我也没看明白

sunny98 : 2023-06-15#6
上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。
我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比较低。问我朋友加不加价。我朋友果断放弃。

今天对方的成交价出来了。556000。感觉成交的买家有点冤。
其实我是想吐槽抢offer这种方式对买家不公平,从这个房子的情况看,open了两个周,看房的人非常多,但只有四个人下offer。这说明了什么?
然后只有两个offer价格在55左右,另外两个明显偏低。

我朋友出55整,估计对方首次出价已经在55以上了,还让对方继续加价。信息不透明,所以买方很吃亏。

哪怕像拍卖行那样,明盘出价,才公平一些。
我倒是觉得还行啊,对方经纪诚实地告知了你朋友和另一个的接近,问要不要加,这属于标准的操作啊。换一个方式讲这个故事试试:

上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。
我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比较低。问我朋友加不加价。我朋友有点犹豫,没舍得再加一点想碰碰运气。
今天对方的成交价出来了。才556000。感觉我朋友太可惜了,早知道加到55.8万就拿下了,错过了一次机会。